津南天山国际腾飞基地

• 天津：元宵节花炮运输需规范 出租车司机有权拒载危险品

  元宵节期间，天津迎来烟花爆竹燃放高峰，城市交通安全与公共秩序管理面临考验。为保障运营安全，天津明确出租车司机有权拒绝携带烟花爆竹等危险品的乘客，这一举措既是对客运条例的落实，也为优化城市营商环境、助力招商引资筑牢安全防线。 一、政策依据与法律支撑 《天津市客运出租汽车管理条例》作为规范出租车行业运营的重要法规，对乘客携带物品作出明确规定：乘客携带易燃、易爆等危险品乘车的，驾驶员可拒绝提供服务或中途终止服务。烟花爆竹因具有易燃易爆特性，被列入危险品范畴，其运输、携带需严格遵守安全管理要求。该条例的实施，为出租车司机在保障运营安全时提供了清晰的法律指引，确保司机无需因担心“拒载”争议而放松安全警惕。 二、出租车司机的安全责任与操作规范 出租车作为移动的公共空间，其运营安全涉及司乘双方及道路公共安全。天津客管部门通过常态化培训，指导司机掌握烟花爆竹等危险品的识别方法，包括常见包装特征、易燃易爆标识等。在实际运营中，司机若发现乘客携带疑似烟花爆竹物品，应首先观察物品是否有明确的危险品标识，或通过询问确认物品性质。确认属于危险品后，需向乘客耐心解释条例规定，说明拒绝搭载的原因是为保障公共安全，而非故意拒载，必要时可提示乘客通过合规渠道运输。 三、乘客安全意识的提升与行为引导 烟花爆竹的安全风险不仅存在于燃放环节，违规运输同样可能引发事故。天津通过社区宣传、媒体报道等方式，向市民普及烟花爆竹运输的安全知识，强调出租车等常规客运工具不具备危险品运输条件，车厢内的摩擦、颠簸、高温等因素均可能导致烟花爆竹意外引燃。引导乘客自觉遵守“不携带危险品乘坐公共交通工具”的规定，如需运输少量烟花爆竹，应提前了解公安机关的运输许可要求，选择有资质的运输车辆，避免因侥幸心理忽视安全隐患。 四、多部门协同的安全监管网络 为应对元宵节烟花爆竹运输高峰，天津建立客管、公安、应急管理等部门的联动机制。客管部门加强对出租车企业的督导，要求企业落实主体责任，通过车载终端提醒司机注意危险品检查；公安交管部门在重点路段、烟花爆竹销售点周边加强巡逻，对出租车进行随机抽查，核实司机是否严格执行拒载规定；应急管理部门则针对烟花爆竹储存、销售环节开展安全检查，从源头减少违规携带行为。多部门协同形成监管合力，共同织密城市安全防护网。 五、安全管理对城市发展的长远价值 城市公共安全是衡量城市治理能力的重要指标，也是吸引投资、促进招商引资的基础条件。出租车行业作为城市服务的“流动窗口”，其安全规范运营直接影响市民生活质量和城市形象。天津通过细化出租车危险品拒载规定，既保障了司乘人员的生命财产安全，也向社会传递出城市管理精细化、规范化的信号。这种以安全为导向的治理举措，有助于提升城市整体安全水平，为企业发展和市民生活创造更稳定、更可靠的环境，进而为城市经济社会高质量发展提供有力支撑。

  2025-08-15

• 天津北辰：改革试点激活发展动能 融资模式构建良性循环

  近年来，天津北辰区以城市建设管理体制改革试点为抓手，通过创新体制机制、优化资源配置，推动试点区域开发建设取得显著成效。招商引资成果丰硕，大项目好项目加速集聚，区域发展活力持续增强，改革试点的经济效益与社会效益逐步显现，形成了可持续发展的良性循环格局。 一、改革试点的背景与目标 天津北辰区作为城市建设管理体制改革的重要试点区域，肩负着探索城市开发建设新模式、破解发展瓶颈的使命。改革试点以构建权责清晰、运转高效、管理科学的工作体制为目标，旨在通过创新投融资机制、优化土地开发模式，为区域经济社会高质量发展注入新动能。试点工作启动以来，北辰区聚焦重点领域和关键环节，着力解决传统开发模式中存在的资金保障不足、管理效率不高等问题，推动城市建设管理水平迈上新台阶。 二、“借、用、管、还”运营平台的构建与成效 为破解资金难题，北辰区创新建立“借、用、管、还”一体化运营平台，有效整合各类资源，提升资金使用效益。经过持续建设，该平台已初具规模并实现良好运转，成为支撑区域开发建设的重要资金枢纽。截至目前，平台融资余额已达到119亿元，为基础设施建设、产业园区开发等重点项目提供了有力的资金支持。在融资过程中，北辰区始终将风险防范放在首位，通过建立健全风险评估机制、完善偿债保障体系等措施，确保融资风险得到有效控制，实现了资金链的安全稳定运行。 三、融资成本的精细化管控与优化 北辰区在扩大融资规模的同时，高度重视融资成本的控制，通过多元化融资渠道和科学化管理手段，推动融资成本稳步下降。充分利用“两行一基金”等政策性融资工具，积极对接社会化融资渠道，形成了多层次、广覆盖的融资体系。通过精准施策、主动作为，融资成本由改革初期的较高水平逐步降至目前的5.2%，有效减轻了区域发展的财务负担。按照规划，北辰区将继续优化融资结构，力争年内将融资成本控制在5%以下，进一步提升资金配置效率。 四、高效工作体制的建立与常态化运行 围绕改革试点工作，北辰区着力构建权责清晰、运转高效、管理科学的工作体制，明确各部门职责分工，建立健全协同联动机制，推动各项工作有序开展。通过流程再造、效能提升等措施，工作节奏逐步步入常态，行政效率和服务质量显著提高。在土地开发方面，形成了“收储一批、出让一批、建设一批”的接续开发态势，实现了土地资源的高效利用。土地整理出让、成本收益返还、项目投资建设之间的良性循环机制逐步完善，为区域开发建设提供了可持续的保障。 五、区域开发建设的加速推进 得益于体制机制创新和资金保障有力，北辰区试点区域开发建设进程明显加快。基础设施建设不断完善，道路、供水、供电、通讯等配套设施逐步健全，为产业发展和项目落地创造了良好条件。产业园区建设初具规模，吸引了一批符合区域发展定位的大项目好项目纷至沓来，产业集聚效应逐步显现。区域功能品质持续提升，城市环境面貌焕然一新，居民生活质量得到改善，改革试点工作取得了阶段性成果。 六、招商引资的丰硕成果与区域影响力提升 北辰区将招商引资作为推动改革试点向纵深发展的重要抓手，通过优化营商环境、创新招商方式、提升服务水平等措施，吸引了大量投资项目落地。随着一批优质项目的入驻，区域产业结构不断优化，经济发展后劲持续增强。同时，北辰区的区域关注度、知名度和美誉度也不断提升，成为投资者青睐的热土，为后续发展奠定了坚实基础。招商引资工作的顺利开展，进一步印证了改革试点的成功，也为其他区域提供了可借鉴的经验。 七、改革试点的经济效益与社会效益显现 经过两年多的努力，北辰区改革试点的经济效益和社会效益逐步显现。在经济效益方面，区域经济总量稳步增长，财政收入持续增加，带动了就业岗位的扩大，为经济社会发展注入了强劲动力。在社会效益方面，城市功能不断完善，公共服务水平提升，居民的幸福感和获得感增强。改革试点不仅推动了北辰区自身的发展，也为天津市城市建设管理体制改革积累了宝贵经验，发挥了示范引领作用。 八、未来展望与持续深化改革的方向 展望未来，北辰区将继续深化城市建设管理体制改革，在现有成果的基础上，进一步完善“借、用、管、还”运营平台功能，优化融资结构，严控融资成本，确保资金安全高效使用。持续推进土地节约集约利用，创新土地开发模式，提高土地利用效益。加大招商引资力度，吸引更多高端产业项目和优质资源集聚，推动产业转型升级。同时，不断优化工作体制机制，提升管理效能和服务水平，努力将北辰区建设成为城市建设管理体制改革的样板，为推动区域经济社会高质量发展作出新的更大贡献。

  2025-08-15

• 天津滨海高新区软件科技园：电商产业全链发展与示范引领

  天津滨海高新区软件科技园招商引资成效显著，吸引了众多电子商务及配套企业入驻，形成完整产业链生态，并成功打造为国家电子商务示范基地，这是天津市唯一获此殊荣的产业园区。软件园依托政策优势、服务体系和产业环境，推动电商行业规模化发展，提升区域经济竞争力。 一、天津滨海高新区软件科技园构建了优越的营商服务环境，强化基础设施建设，包括高速网络覆盖、现代化办公空间及智能化管理系统，为入驻企业提供高效运营支持。园内建立了政务服务中心，简化审批流程，推动企业快速落地。通过资源整合，打造绿色低碳园区，减少运营成本，增强企业粘性。这一综合环境提升吸引众多市场主体选择此区域，加速产业集聚。 二、在产业服务方面，园区提供专业化的定制解决方案，如技术孵化平台、知识产权保护机制和金融信贷扶持，助力初创企业成长。政策上施行税费减免和人才引进计划，确保电商产业链条无缝衔接。创新服务模式覆盖物流、研发和市场推广，降低企业运营风险。这些举措有效带动移动互联网、数字营销等领域协同发展，形成生态闭环。 三、政策支持体系完善，突出产业链培育，设置专项资金用于电商技术创新，鼓励企业参与国家标准制定。招商策略聚焦补链强链，吸引第三方支付、供应链管理等企业进驻。连续多年深化开放合作，与高校共建实训基地，促进产学研融合。政策红利持续释放，巩固软件园在地区电商产业中的引领地位。 四、基于全链条发展优势，软件园现已成为国家电子商务示范基地的核心载体，整合资源推动行业升级。后续规划瞄准数字经济前沿，拓展跨境电商应用，强化示范带动作用。园区的成功经验为区域经济发展注入新动能，展现高质量增长潜力。

  2025-08-15

• 天津滨海新区：“单独二孩”申请一站受理优化服务助发展

  天津滨海新区在落实“单独二孩”生育政策过程中，以提升民生服务质量为核心，创新推行“单独二孩”申请一站受理模式，通过强化基层培训、拓宽宣传渠道、简化办理流程等举措，既高效满足群众生育需求，又持续优化区域营商环境，为招商引资和高质量发展注入民生动力。 一、政策落地与服务升级的内在逻辑。天津市实施“单独二孩”生育政策后，天津滨海新区作为国家级新区，始终将政策落实与民生服务优化相结合，深刻认识到生育服务保障是社会建设的重要组成部分，直接关系群众幸福感和区域发展软实力。为避免政策落地过程中出现“中梗阻”，新区以问题为导向，聚焦群众办理生育手续时可能遇到的流程繁琐、信息不清等问题，将“单独二孩”申请服务作为提升政务服务效能的突破口，通过整合资源、优化流程，打造便捷高效的服务体系，为区域营商环境改善和招商引资创造良好社会基础。 二、基层服务队伍的专业化建设。政策落实的关键在基层，天津滨海新区相关街道针对辖区内社区及行政村的计生工作人员开展系统性业务培训。培训内容涵盖“单独二孩”政策核心条款、申请条件界定、材料清单规范、办理流程节点等关键内容，同时纳入群众沟通技巧、政策解读方法等实操能力训练。通过专题讲座、案例分析、模拟办理等多样化培训形式，确保基层工作人员全面掌握政策细节，能够准确解答群众疑问，为一站式受理服务提供坚实的人才保障，让群众在咨询和办理过程中获得专业、一致的指导。 三、全渠道政策宣传的精准覆盖。为让群众清晰了解“单独二孩”申请的全流程，天津滨海新区构建了线上线下相结合的宣传矩阵。在线下，印制内容简洁明了的《“二孩”申办明白纸》，张贴于社区宣传橱窗、行政村公告栏等群众高频活动区域，清晰列出申请条件、所需材料、办理地点及咨询方式；在线上，依托新区政务服务平台、社区居民微信群、街道官方公众号等渠道，发布政策解读图文、办理流程动画等通俗易懂的内容，同时开设线上咨询窗口，由专人及时回复群众提问，确保政策信息直达每户家庭，消除群众因信息不对称导致的办事顾虑。 四、一站式受理机制的流程再造。在流程优化方面，天津滨海新区创新推出“单独二孩”申请一站式绿色通道。群众只需前往户籍所在地或居住地的社区服务中心（村委会），即可一次性提交全部申请材料，由窗口工作人员统一受理、审核材料完整性。对于材料齐全的申请，当场出具受理回执，并通过内部流转机制将材料推送至街道计生部门进行审核，审核结果通过电话或短信及时告知群众；对于材料不齐的情况，一次性告知需补充的材料清单，避免群众多次往返。通过压缩办理环节、明确时限要求，大幅缩短了申请办理周期，让群众切实感受到“只进一扇门、办好一件事”的便捷服务。 五、服务优化带来的社会与发展效益。“单独二孩”申请一站受理模式实施以来，天津滨海新区有效解决了以往群众办理生育手续“多头跑、反复问”的问题，群众平均办事时间显著缩短，服务满意度持续提升。这种以群众需求为导向的政务服务创新，不仅彰显了服务型政府建设成效，更通过改善民生福祉增强了区域凝聚力和吸引力。良好的公共服务环境成为天津滨海新区优化营商环境的重要组成部分，有助于吸引更多人才和企业选择在此扎根发展，为招商引资和区域经济社会高质量发展提供了有力支撑。 六、持续深化服务创新的未来方向。下一步，天津滨海新区将继续围绕群众需求，深化“单独二孩”及其他生育服务政策的落实。结合数字化政务建设，探索“单独二孩”申请线上办理渠道，推动身份证、户口本等材料电子化核验，实现“线上申请、线下核验”或“全程网办”，进一步减少群众跑腿次数。同时，加强部门数据共享，打破信息壁垒，让审核流程更加高效透明。通过持续优化服务细节，天津滨海新区将不断提升生育服务保障水平，以民生服务的“升级版”助力区域发展环境的“再优化”，为招商引资和高质量发展奠定更加坚实的民生基础。

  2025-08-15

• 天津滨海新区：融资租赁企业加速集聚 创新发展动能强劲

  近年来，天津滨海新区依托自由贸易试验区“金改30条”及融资租赁业升级改造等系列政策支持，招商引资工作取得显著成效，融资租赁企业加速集聚，行业整体发展水平持续领跑全国。区域内不仅企业数量实现大幅增长，更在飞机、船舶、海工平台等高端租赁领域形成全国领先优势，成为推动区域经济高质量发展的重要力量。 一、政策赋能：构建高质量发展制度优势 作为全国融资租赁业创新发展的前沿阵地，天津滨海新区持续深化金融改革创新，以政策供给为抓手，为融资租赁企业发展营造优质环境。自由贸易试验区“金改30条”聚焦融资租赁业发展痛点，推出一系列突破性举措，包括优化跨境融资管理、简化租赁物登记流程、完善税收优惠政策等，有效降低了企业运营成本。同时，针对融资租赁业升级改造的专项政策，进一步支持企业在业务模式、产品服务等方面创新，鼓励开展跨境租赁、绿色租赁等新兴业务，为行业发展注入制度动力。这些政策的落地实施，不仅提升了区域对融资租赁企业的吸引力，更推动行业向专业化、国际化方向迈进。 二、产业集聚：形成协同发展生态体系 在政策红利的持续释放下，天津滨海新区融资租赁企业数量实现显著增长，多数新增企业选择将总部设立于此，产业集聚效应进一步凸显。随着企业的加速集聚，区域内已形成涵盖融资租赁公司、商业银行、保险公司、律师事务所、会计师事务所等在内的完整产业链条，各类市场主体协同合作，为租赁业务开展提供全流程服务支持。这种“企业集聚—服务配套—生态完善—更多集聚”的良性循环，不仅降低了企业间的合作成本，还促进了行业信息共享与技术交流，推动整体服务效率和专业水平提升。目前，滨海新区已成为全国融资租赁企业最集中、产业生态最完善的区域之一。 三、领域突破：打造全国租赁创新高地 依托政策优势和产业基础，天津滨海新区在飞机、船舶、海工平台等高端装备租赁领域实现重点突破，市场份额持续领跑全国。在飞机租赁领域，通过创新开展保税租赁、跨境转租赁等业务模式，吸引了大量国内外航空公司前来合作，租赁标的物涵盖宽体客机、支线飞机等多种类型，业务规模占全国九成以上。船舶租赁方面，聚焦国际航运船舶，大力发展光船租赁、售后回租等业务，为全球航运企业提供高效的融资融物服务，市场份额占全国八成左右。海工平台租赁领域，凭借技术创新和政策支持，实现了从无到有、从有到优的跨越，目前业务规模已占全国百分之百，成为全球海工装备租赁的重要基地。这些领域的突破，不仅彰显了滨海新区融资租赁业的创新能力，更巩固了其在全国租赁市场的核心地位。 四、动能转换：服务实体经济与国家战略 天津滨海新区融资租赁业的快速发展，不仅体现在企业数量和业务规模的增长，更在于其对实体经济的服务能力持续增强。通过为制造业企业提供设备租赁服务，支持企业进行技术改造和设备更新，助力产业转型升级；为交通物流企业提供车辆、船舶等租赁服务，提升运输效率，降低运营成本。同时，积极对接京津冀协同发展、“一带一路”建设等国家战略，鼓励融资租赁企业“走出去”，为海外基础设施建设、国际产能合作等项目提供设备租赁支持，推动国产装备走向国际市场。此外，绿色租赁业务加速发展，通过支持新能源船舶、节能环保设备等租赁，助力区域实现“碳达峰、碳中和”目标，为经济社会绿色转型提供金融支撑。

  2025-08-15

• 天津城东供电公司：“读物进企业”书香赋能营商环境优化

  2024年，国网天津城东供电公司创新开展“读物进企业”主题读书活动，以“学习、正心、修德”为主线，通过“单位内部选书”模式为员工配送党的群众路线教育实践活动辅导读物，在提升队伍理论素养的同时，以书香文化赋能企业高质量发展，助力优化区域营商环境，服务招商引资大局。 一、深化理论武装，筑牢教育实践根基。作为服务天津城东区域的重要能源保障企业，国网天津城东供电公司始终将理论学习作为加强党建引领的核心举措。2024年，为深入推进党的群众路线教育实践活动走深走实，公司结合员工学习需求，聚焦“学习、正心、修德”主题策划本次活动，旨在通过精准配送权威辅导读物，引导员工从理论原著中汲取思想养分，强化宗旨意识和责任担当，为企业履行能源保供使命、服务区域发展筑牢思想根基。 二、创新服务模式，打造“身边的理论书架”。针对员工工学矛盾突出的实际情况，公司创新“读物进企业”落地形式，在各基层班组、办公区域设立“理论学习书架”。书架精选党的群众路线教育实践活动系列辅导读物，涵盖习近平新时代中国特色社会主义思想专题阐释、党史学习教育典型案例、群众工作方法实务等类别，确保内容紧扣教育实践活动要求、体系完整权威。员工可利用工作间隙随时前往书架选取读物，实现“学习不脱岗、理论充电随时化”。 三、聚焦学用结合，推动成果转化见实效。活动坚持“读用结合、学以致用”导向，引导员工将书本理论与供电服务实践深度融合。通过研读辅导读物，员工系统掌握了“从群众中来、到群众中去”的工作方法，在日常服务中更加注重倾听客户诉求。例如，在服务工业园区企业用电时，员工结合书中“密切联系群众”的要求，主动对接企业负责人，详细了解生产周期、用电负荷等需求，量身定制错峰用电、节能降本方案，以精准服务助力企业降本增效，切实将学习成果转化为优化营商环境的具体行动。 四、健全长效机制，书香赋能企业发展。为确保活动持续深化，公司建立“读物进企业”长效保障机制：定期根据教育实践活动推进节奏和员工反馈更新书架书目，每季度组织“读书心得交流会”，由党员干部带头分享学习感悟；将读书学习成效纳入员工日常考核，与评优评先挂钩，营造“比学赶超”的浓厚氛围。通过书香企业建设的常态化推进，公司团队凝聚力、服务执行力显著增强，为保障天津城东区域电力可靠供应、服务招商引资和经济社会高质量发展提供了坚强支撑。

  2025-08-15

• 天津生肖赠送版邮票兑换新规：预订户需持证到原网点自取

  近日，天津邮政发布生肖赠送版邮票兑付新规，明确新邮预订户需持预订证到原新邮预订网点自行兑付，年册及大版邮票册预订户兑付方式保持不变。同步启动的“集邮客户月”活动将通过优化服务提升文化消费体验，助力地方文化产业发展与招商引资工作。 一、此次兑付方式调整主要针对新邮预订户群体。根据新规，未选择邮票年册或大版邮票册预订的普通新邮预订户，需在指定兑付期内，凭本人有效的新邮预订证，前往办理初始预订业务的原新邮预订网点完成生肖赠送版邮票的领取。这一措施旨在进一步规范邮票兑付流程，确保赠送版邮票资源精准对接预订用户，提升服务的针对性与有效性。 二、年册及大版邮票册预订户兑付方式维持稳定。已成功预订邮票年册或大版邮票册的用户，其生肖赠送版邮票的兑付方式不受此次调整影响，仍按照原预订服务协议执行。邮政部门将在相关年册、册品正式发放时，同步完成赠送版邮票的配赠工作，保障这部分用户的兑付便利性与服务连续性。 三、“集邮客户月”活动丰富市民文化生活维度。为配合生肖赠送版邮票兑付工作的开展，天津邮政在全市范围内各集邮网点统一启动“集邮客户月”系列活动。活动期间，各网点将结合邮票文化主题，举办涵盖邮票历史渊源介绍、经典邮票藏品展示、集邮知识普及互动等多元内容的文化体验活动，旨在通过沉浸式文化服务，增强市民对集邮文化的认知与兴趣，丰富地方文化消费场景。 四、多项服务保障措施确保兑付工作有序推进。天津邮政表示，将加强各新邮预订网点的人员配置与业务培训，增设兑付窗口并优化排队引导机制，减少用户现场等待时间。同时，提醒相关预订户在前往网点前，提前通过邮政官方渠道确认原预订网点的具体位置及营业时间，携带好个人新邮预订证等必要凭证，以便顺利完成生肖赠送版邮票的领取流程。邮政部门将以此次调整为契机，持续优化文化服务供给，为地方文化产业高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津西青辛口镇千亩绿色庄园：科技赋能现代农业提质增效

  天津西青区辛口镇千亩绿色庄园以推广高新科技种植技术为核心，通过强化招商引资引入先进农业资源，实现豆角等作物较传统种植方式提前收获，同时集成应用多项现代农业技术，筛选优质蔬菜品种，为区域农业现代化发展注入新动能。 一、棚室移栽定植技术革新，推动作物生长周期优化 该庄园聚焦春节前市场蔬菜供应需求，创新采用棚室移栽定植技术。通过智能化温控系统调节棚内温度、湿度，配合精准光照管理，为作物提供适宜生长环境。此项技术改变了传统露天种植受自然条件限制的问题，使豆角等作物生长周期得到有效调控，较传统种植方式缩短约20天，实现提早上市，既能满足节日市场供应，又提升了种植效益。棚室环境的可控性还降低了病虫害发生风险，为作物生长提供稳定保障。 二、多元农业新技术集成应用，构建绿色高效种植体系 庄园坚持常年推进多项农业新技术应用，形成系统化绿色种植模式。在茄子种植中，采用苗嫁接技术，通过将优良接穗与抗病砧木嫁接，增强植株抗逆性，减少土传病害发生，同时提升产量和品质。无土栽培技术的应用则摆脱了对土壤的依赖，通过调配精准营养溶液，实现水资源和养分的高效利用，降低连作障碍影响。立体种植模式充分利用棚室空间，通过分层栽培提高单位面积种植密度，增加产量。生物治虫技术以天敌昆虫、生物农药替代化学农药，减少农药残留，保障蔬菜质量安全。小型农机具的普及应用则减轻了人工劳动强度，提高了种植、采收等环节的作业效率，推动农业生产向机械化、精细化转型。 三、稀有品种试种与筛选，打造特色蔬菜供给矩阵 为丰富蔬菜品类、提升产品市场竞争力，庄园积极开展稀有蔬菜新品种试种工作，已累计试种36个稀有品种。试种过程中，技术团队结合天津地区气候特点、土壤条件及市场需求，对各品种的生长适应性、产量、品质等指标进行系统监测与评估。经过多轮筛选，最终确定西红柿、西芹、萝卜、玉笋、黄瓜等品种作为主要栽培品种。这些品种不仅具有良好的适应性和丰产性，还在口感、营养成分等方面表现突出，能够满足消费者对高品质、多样化蔬菜的需求，为庄园打造特色蔬菜品牌奠定基础。 四、强化招商引资与产业协同，赋能农业高质量发展 庄园以科技种植为切入点，积极开展招商引资工作，吸引农业科技企业、科研机构等参与合作。通过引入先进农业技术、管理经验和市场资源，推动产学研深度融合。合作过程中，科研机构为庄园提供技术指导和品种改良支持，企业则助力打通产销渠道，实现从种植到销售的产业链整合。招商引资带来的资源不仅提升了庄园的科技应用水平，还促进了农产品深加工、电商销售等业态发展，延伸了农业产业链条，增加了产品附加值。这种产业协同模式不仅带动了庄园自身发展，还为周边地区农业产业升级提供了可借鉴的经验。 五、科技兴农路径探索，引领区域现代农业发展方向 千亩绿色庄园的实践为天津地区现代农业发展提供了示范。其通过科技赋能传统农业，实现了从粗放种植向精细管理的转变，从单一生产向多元经营的拓展。未来，庄园计划进一步深化科技应用，引入物联网监测、智能灌溉等智慧农业技术，实现对作物生长环境的实时精准调控；同时扩大稀有品种试种范围，加强与高校、科研院所合作，开展品种改良和技术创新研究。通过持续推进科技兴农，庄园将努力打造集种植、研发、示范、销售于一体的现代农业产业园，为天津西青区乃至全市农业高质量发展贡献力量。

  2025-08-15

• 天津咸水沽镇：区位赋能，打造高端产业与宜居城镇新典范

  天津咸水沽镇依托天津经济发展主轴区位优势，叠加滨海新区与产业发展带双重赋能，以楼宇经济为重要载体强化招商引资，吸引高科技、总部型企业聚集，推动现代服务业升级，正打造成为高端产业集聚、生态宜居的新型示范城镇。 一、战略区位：双区叠加的经济发展核心节点 咸水沽镇地处天津“一主三副”城市空间结构的关键位置，位于中心城区与滨海新区发展主轴的中间节点，是连接天津市区与滨海新区的重要纽带。作为天津重点发展的新型示范城镇，该镇既承接滨海新区的产业辐射，又融入京津冀产业发展带的资源网络，形成“市区-滨海”双向赋能的独特优势。这一区位使其在承接高端产业转移、集聚创新资源方面具备天然条件，为楼宇经济发展奠定了战略基础。 二、津南新城功能定位引领现代服务业升级 津南新城规划将咸水沽镇定位为核心区，重点打造国家级高职高教基地、文化产业及会展经济基地、科技创新和高新技术产业聚集区、生态宜居城区“四区”功能。作为核心承载地，咸水沽镇依托这一定位，推动现代服务业向高端化、专业化发展。在高职高教基地带动下，产学研融合加速，为科技服务、数字经济等产业提供智力支持；文化会展基地建设吸引商务会展、广告传媒等业态集聚；科技创新聚集区则重点培育人工智能、生物医药等领域的总部型企业，现代服务业发展水平持续提升。 三、立体交通网络构建高效发展动脉 咸水沽镇所在的津南新城区域交通网络密集，形成“公路+高速+地铁”的立体交通体系。天津大道、津南大道等主干道连接天津市区与滨海新区，实现“半小时通勤圈”；津晋高速、蓟汕联络线、唐津高速等高速路网贯通京津冀，助力企业物流高效运转；地铁1号线、6号线在区域内设有站点，覆盖主要商务楼宇和居住区，为企业员工通勤提供便利。这一交通网络不仅降低企业运营成本，更增强了对周边区域资源的吸附能力，成为楼宇经济发展的重要支撑。 四、海河教育园构筑人才与创新支撑 毗邻的海河教育园是咸水沽镇发展的重要人才引擎。该教育园集聚多所高校及职业院校，涵盖理工科、经济管理、文化创意等多个领域，形成从高职到本科的人才培养体系。教育园与咸水沽镇企业建立常态化合作机制，通过实习基地、定向培养等模式，为高科技企业、现代服务业企业输送专业人才。同时，教育园的科研资源也为企业技术研发提供支持，推动产学研协同创新，增强楼宇经济的产业竞争力。 五、宜业宜居环境提升城市承载能力 咸水沽镇围绕“生态宜居”目标，持续完善城市配套设施。商务配套方面，建成多座高品质写字楼、商业综合体，满足企业办公及员工生活需求；生态环境方面，通过河道治理、公园建设，打造绿色开放空间，城镇绿化覆盖率不断提升；公共服务方面，医院、学校、文化场馆等设施完善，为企业员工提供优质生活保障。宜居宜业的城市环境不仅吸引企业落户，更助力人才留住，形成“以业引人、以人促业”的良性循环。 六、区域协同拓展三产服务业发展空间 随着天钢柳林城市副中心、海河中游地区及天津大道周边开发推进，咸水沽镇迎来区域协同发展新机遇。天钢柳林副中心重点发展商务商贸、金融服务等业态，与咸水沽镇楼宇经济形成互补；海河中游地区生态与产业融合发展，为文化旅游、健康服务等产业提供空间；天津大道沿线布局现代物流、科技服务等项目，拓展产业链上下游合作。这些区域联动推动三产服务业扩容升级，为咸水沽镇楼宇经济提供更广阔的市场需求和资源支撑。 七、楼宇经济聚集效应与招商成效显著 咸水沽镇将楼宇经济作为招商引资重点，通过规划引导、政策支持，已形成多个楼宇经济聚集区。这些区域重点吸引高科技企业区域总部、研发中心及现代服务业企业入驻，涵盖数字经济、金融科技、商务咨询等领域。在招商过程中，当地优化政务服务，推行“一站式”审批、产业扶持政策，降低企业落地成本。目前，楼宇集群已展现出明显的产业聚集效应，企业间合作频繁，产业链条逐步完善，成为天津南部现代服务业发展的重要增长极。

  2025-08-15

• 天津红桥光荣道科技产业园：打造中小企业总部基地新标杆

  作为红桥区重点招商引资项目，光荣道科技产业园首期项目宝能创业中心以国际化5A级写字楼标准，构建集技术服务、金融服务、中介服务等产业于一体的综合性商务平台。项目依托西站交通枢纽优势，通过系列优惠政策吸引创新型企业和孵化机构入驻，助力区域产业升级。 一、区位优势赋能产业发展 宝能创业中心位于红桥区光荣道与保康路交口，距离地铁1号线勤俭道站步行可达，周边环绕西北半环快速路、京津公路等主干道，十余条公交线路形成立体交通网络。项目3公里范围内可达天津西站综合枢纽，联动京津冀城市群资源，为入驻企业提供高效物流及人才流通支持。 二、硬件设施对标国际标准 项目建筑面积5万平方米，采用5O级绿色建筑标准，配置智能安防、高速电梯等5A级配套。独创的"百变商务魔方"空间设计实现超80%使用率，单元面积从100至2000平方米灵活分割，满足孵化器、研发中心等多样化需求。20%绿化率与4.8容积率平衡生态与集约化发展，12元/平方米·月的物业费涵盖24小时运维服务。 三、产业政策构建服务生态 作为区重点科技产业园，入驻企业可享受税收减免、人才补贴等优惠政策。项目重点引进四类产业：一是云计算、大数据等技术服务企业；二是证券、保险等金融服务分支机构；三是法律、会计等专业中介机构；四是业务流程外包企业。目前已形成产业链上下游协同发展的创新集群。 四、投资价值与区域规划共振 项目单价17500元/平方米的产权型办公空间，兼具50年产权保障与资产增值潜力。红桥区2024年规划显示，光荣道片区将新增2条地铁线路和3座商业综合体，进一步强化项目作为中小企业总部基地的核心地位。宝能置业通过定制化装修、共享会议室等增值服务，持续提升物业竞争力。 该项目的建成运营标志着红桥区科技产业载体建设进入新阶段，其"产业+空间+服务"的创新模式，为天津中心城区楼宇经济发展提供了可复制的样本。未来随着8号线通车和产业园二三期开发，区域产业集聚效应将进一步凸显。

  2025-08-15

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